РБК Петербург спросил у руководителей крупнейших компаний города о главных трудностях, с которыми они столкнулись в уходящем году, и о том, стоит ли ожидать «второй волны» экономического кризиса.
Экспертное мнение Константина Цивина, вице-президента по маркетингу и развитию бизнеса «АстроСофт» — на страницах РБК.
В последние годы российские компании, работающие в самых разных отраслях, были вынуждены решать, по сути, одну и ту же стратегическую и тактическую задачу: необходимо было научиться работать в условиях постоянно сокращающегося спроса и, как следствие, ужесточившейся конкуренции. РБК Петербург попросил топ-менеджеров крупнейших компаний города оценить главные последствия экономического кризиса и вероятность его дальнейшего развития.
Фото: РБК Петербург |
«По сравнению с прошлым годом стало гораздо больше разговоров. Например, много говорят о цифровизации российской экономики. Причем многие рассуждающие на эту тему даже представления не имеют о предмете разговора. Наряду с увеличением числа слов очевидно уменьшение количества денег у заказчиков. Средний и малый бизнес, который еще остался на плаву и который в прошлом году считал каждый рубль, в этом году считает каждую копейку. |
В условиях сокращения спроса мы концентрируем внимание на развитии и продвижении тех компетенций, которые активно востребованы рынком сегодня и будут востребованы завтра. Речь идет о системном ПО, разработке математических алгоритмов, ПО для систем видеонаблюдения, операционной системе реального времени МАКС.
Что касается вероятности «новой волны» экономического кризиса, то, на мой взгляд, лучше всего к ней подготовится тот, кто не будет распылять ресурсы, а сконцентрируется на том, что умеет делать лучше всего. Желательно, лучше, чем это делают конкуренты».
Фото: Пресс-служба Банка ВТБ |
«Мы отмечаем постепенное восстановление спроса на рынке корпоративного кредитования, в том числе на инвестиционное кредитование в ряде сфер, например, в отраслях, связанных с импортозамещением: АПК, пищевой промышленности, фармацевтике. Также среди перспективных направлений — жилищное строительство, предприятия-экспортеры. У клиентов в последние годы наблюдается более рациональный подход к использованию заемных ресурсов, качественно улучшается финансовое планирование. Мы продолжаем активную поддержку перспективного сегмента — компаний малого и среднего бизнеса, — предоставляя финансирование в рамках различных специальных федеральных программ. |
Основные ориентиры для игроков банковского рынка, актуальные и в настоящее время, и как вектор на 2018 год, — поддержание качества портфеля, повышенное внимание к оценке рисков и обеспечению кредитов, расширение клиентской базы и сервисная составляющая для заемщика, рост доходов от транзакционного бизнеса, улучшение структуры фондирования, активная работа по привлечению пассивов. Сохраняется тенденция к оптимизации управленческих расходов».
Фото: РБК Петербург |
«В последние годы реальные доходы населения у нас практически не растут, так что некая корректировка спроса на рынке жилой недвижимости в 2017 году была ожидаемой. Но она коснулась в большей степени проектов эконом-класса, расположенных в так называемом «закадье». Качественный комфорт-класс пока не теряет своего покупателя. А тем более — проекты элитного сегмента, где спрос в последнее время традиционно высокий, ведь участков под строительство жилья такого класса в городе немного. А в целом объем предложения сейчас даже больше, чем в 2016-м. И это свидетельство того, что мы сегодня имеем дело с рынком покупателя, а не продавца. Нет предпосылок к тому, что эта ситуация изменится в 2018 году. |
Не секрет, что строительный рынок в обозримом будущем ждут чувствительные перемены, даже безотносительно общей экономической ситуации. Власти берут курс на полную отмену долевого строительства в течение трех лет. А бизнес между тем только успевает адаптироваться к уже принятым нововведениям, часть из которых весьма существенна, например, принцип «одна компания-застройщик — один проект». Правила игры в девелоперском бизнесе сегодня меняются порой так быстро, что приходится скорее на них реагировать, чем готовиться к ним».
Фото: Группа ЛСР |
«Подводя промежуточные итоги 2017 года, можно сказать, что рынок находится в равновесном состоянии. Пока существующего предложения вполне достаточно, чтобы удовлетворить потребности потенциальных клиентов. Однако в перспективе нескольких лет ситуация может несколько измениться. Поправки в 214 ФЗ, вступление в силу 218 ФЗ вынуждают участников рынка пересматривать портфель проектов. Новые реалии приведут к консолидации отрасли — мелкие и средние игроки вряд ли выживут в этих условиях. |
Фото: Glorax Development |
«Если брать рынок новостроек Санкт-Петербурга в целом, то спрос и предложение изменились не существенно. В течение года мы отмечали средний рост на 20-30% по каждому жилому комплексу. Думаю, что в 2018 году рыночные тенденции сохранятся. Хотя можно ожидать определенного ажиотажа в связи с новостями о планируемой отмене долевого строительства. |
Фото: "Полис Групп" |
«В 2017 году мы наблюдали рост инвестиционной активности покупателей квартир, который был связан с несколькими факторами. Во-первых, снизились ставки по депозитам, а, следовательно, упала доходность банковских вкладов. При этом выросли риски других инвестиционных инструментов. Во-вторых, инвесторов существенно подстегнула возможность серьезного роста цены квадратного метра после вступления в силу поправок к 214-ФЗ с 1 июля 2018 года. |
Еще один стратегический для рынка вопрос — вероятность консолидации строительной отрасли. Пока серьезной консолидации не видно. Более того, на рынке появляются новые игроки. Но в ближайшее время мы ее ждем и в целом считаем консолидацию положительным для себя процессом, поскольку являемся одним из крупных игроков строительного рынка. Маленькие компании, которые строят 1-2 дома, будут постепенно уходить — как вследствие экономических причин, так и под действием упомянутых поправок в 214-ФЗ. Именно такие компании создавали для покупателей ощущения рискованных вложений в недвижимость».
Фото: РБК Петербург |
«Если говорить о нашем рынке, он очень динамичен. Еще недавно шла речь о том, что после стагнации телеком вернулся к росту, а сейчас сразу в нескольких регионах развязываются ценовые войны, которые не пойдут на пользу ни рынку, ни абонентам. В этой ситуации позиция Tele2 — предлагать оптимальное соотношение цены и качества постоянно, а не в рамках ограниченных по времени акций. Однако как будет реагировать и чувствовать себя рынок, станет понятно только в 2018 году. С другой стороны, за последние годы мы привыкли работать и добиваться успехов в условиях неопределенности, поэтому чувствуем себя уверенно». |
Фото: Docklands development |
«В течение 2017 года рынок апартаментов продолжал развиваться: предложение в Петербурге пополнили не менее девяти новых проектов. Структура рынка при этом кардинально не изменилась – самым многочисленным остался сегмент городских сервисных апартаментов, которые приобретают для последующей сдачи в аренду. По нашим прогнозам динамика не только сохранится, но и нарастит темпы в следующем году. По причине достаточно высокой гарантированной доходности, апартаменты всё чаще рассматривают как объект для инвестиций. |
Печатная версия статьи в журнале |